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              建筑業權威解析

              2018-11-19 13:41:06

                

              我國建筑業產能過剩似乎是不爭的事實。建筑市場較強的就業能力和較低的準入門檻、地方政府投資的過熱行為以及重復建設是建筑企業過度進入和盲目進入建筑市場的客觀誘因。目前,國家產能過剩調控的重點更集中在鋼材和水泥這兩大與建筑業關系密切的行業。去產能對建筑業來說不是壞事,對提高建筑行業集中度有幫助,行業集
              中度的提高也會助推行業向更好方向邁進。
               
               
              供給側改革的提出,就是對近些年的刺激政策say NO!而供給側改革的關鍵點就是化解產能過剩和消化房地產庫存。我國的房地產正從新建、開發、交易為主的市場逐步轉向存量房和新建房并重階段,最終走到以存量房交易為主的時期。2015年以前,城市更多是資本驅動外向型增長。2015年以后,城市進入內向增長模式。這個邏輯下,中國樓市的下一個風口或許是舊城更新。

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